よくある質問Q＆A｜貸店舗は大阪のFC　WEB千日前ギャラリー

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大阪・京都・兵庫、関西一円の賃貸住宅サービスは地域密着ナンバーワンを目指します！！マンション・アパートなど、お部屋探しのことならお任せ下さい☆ 大阪府・兵庫県・京都府でのお部屋探しを全店、全力でサポート致します！賃貸住宅サービスWEB千日前ギャラリーでは新築マンション、学生マンション、ペットOK物件、デザイナーズマンションなどのお部屋を大阪市中央区道頓堀周辺で探されている方のお手伝いいたします！関西一円の店舗ネットワークで、あなたにぴったりの賃貸マンション・アパートなど、お部屋探しを強力にサポートいたします。お気軽にご来店ください。

貸店舗・テナントの用語や、わからないことを解決します！

よくある質問をあつめました！

重飲食とは？

焼肉、焼き鳥、中華、カレーなどのニオイが強い、煙が強い飲食のことです。

軽飲食とは？

喫茶店（カフェ）のようにドリンクメインで、ニオイや煙がほとんどないような料理をだす飲食のことです。

居抜きとは？

造作、什器備品などが残っている状態です。

物販店とは？

物（アパレル、雑貨、貴金属など）を販売する店。

サービス店とは？

エステ、美容室、サロン、教室、整骨院、リラクゼーション、占いなどのサービス業をする店。

スケルトンとは？

物件内に基本的には何もない、コンクリートむき出しの状態。
たまにトイレや手洗い場が残っている場合もあります。

店舗の内装屋さんや、その他の業者さんは紹介して頂けますか？

もちろん弊社が信用している内装業者であれば紹介させて頂きます。
その他、看板、設備、広告などの業者もご紹介いたします。

事務所の移転の際の業者さんは紹介して頂けますか？

引越、電話、オフィス機器など、その他事務所移転に伴う業者さんはご紹介させて頂きます。

店舗、事務所しか探してもらえないの？

弊社は地域密着で営業しておりますので、同時に駐車場や社宅などもご紹介致します。

物件を探すコツってありますか？

はい、営業マンにどのような物件を探しているか熱く語って下さい＾＾　
もちろん賃貸住宅サービスの営業マンは基本的なヒアリングを致しますが、お客様の明確な目標をお伺いすることでよりよい物件の提供をできると信じております！

不動産会社に依頼したほうがいいの？

自ら1件1件物件を探すと時間と労力がかなりかかります。業者しか知りえない情報もあります。
私達は、専門に業をしておりますので、現在の相場や物件の価値などを把握したうえで、物件のピックアップをして
お客様に紹介いたします。賃貸住宅サービスでは案内や条件交渉、お客様が不利な契約にならないように
成約から物件の成約後のアフターフォローまで、しっかりサポートさせて頂きます。

オフィス移転の際に二重に家賃を払いたくない

移転計画をきっちりすれば、二重に払わないように物件を提供致します。
急な移転の際は、新しく契約する物件のオーナーに交渉すれば、相談にのって頂ける可能性もあります。

どのくらい物件を見て決めればいいの？

これに関しては、２～３件見て満足して決められる方もおれば、何十件と見られる方もおられます。
賃貸住宅サービスではお客様の条件にあった最良の物件を提供致しておりますので、満足頂けるまでご案内致します。

賃貸住宅サービスのホームページで物件が見つからない。

オーナー様の希望により掲載不可の物件もございますので、お問い合わせ下さい。

契約時費用はどれくらい？

敷金・礼金か保証金と入居時の日割り賃料・共益費と仲介手数料、場合によっては次月分の賃料・共益費がかかります。その他物件により、火災保険、看板代などが追加されます。